房地产开发企业采用公证摇号*公开销售商品住房,需要在申领商品房预售许可证前制定商品住房公证摇号公开销售方案,一次性公开销售当期准售房源。


杭州买房摇号流程

  1、首轮摇号根据杭州买房摇号条件,摇出无房家庭优先入围户数,但不确定选房顺序,第二轮摇号是首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭一起摇号,摇出剩余入围户数,同样不确定选房顺序。


  2、摇出未入围家庭的轮候顺序,第三轮摇号前两轮摇出的入围家庭一起摇号,摇出选房顺序号。


  3、房地产开发企业采用公证摇号*公开销售商品住房,需要在申领商品房预售许可证前制定商品住房公证摇号公开销售方案,一次性公开销售当期准售房源。


  4、房地产开发企业需要在销售现场公示购房意向登记方案,明确购房意向登记起止时间、地点和条件,意向登记条件应符合相关规定,不能设置有利于内部人员、关系户等购房的条款。




  

杭州买房摇号需要什么条件

  1、在杭州买房摇号,首先要符合杭州住宅限购的相关政策条件,同时要是在房屋建设当期就有进行意向登记的住户,就能够参与摇号选房。


  2、其次在杭州市限购范围内没有自有住房的家,另外申请房屋登记人申请无住房家庭资格时,需要如实申报,以确保提交信息的真实性和宣布的信息的合法性。


  3、参加摇号只是可以获得一个购买该楼盘房子的名额,摇中号了也不一定可以购买这个楼盘的房子,因为买房子还要看购房者自己是否满足当地的购房条件。


  4、买房人在参与摇号之前应该先查询一下自己的购房资格,很多地方针对买房人买房会在社保缴存上有限制,比如社保或个税缴满两年、买房套数是否在规定内等。


  5、临安区、桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭,在限购区域内的商品住房项目办理意向登记,需要同时在杭州市限购范围内及其户籍所在地范围内无自有住房,才能认定为无房家庭。




  

杭州买房摇号需要什么资料

  1、购房意向登记人及家庭成员身份证复印件、户口本首页复印件及家庭各成员个人页复印件或户籍证明复印件。


  2、如果是已婚人士就需要提供婚姻证明复印件,如果是离异人士则必须提供离婚证及离婚协议复印件。


  3、以家庭为单位的杭州住房情况查询证明原件,如果有未成年子女,就也需要提供他们的,非杭州户籍须提供近36个月连续24个月社保或个税缴纳证明原件。


  4、选择按揭付款*就需要提供在银行征信系统打印的个人征信证明复印件,核对原件;存款证明,包括银行活期,定期存款证明或者存折的复印件,核对原件。



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