现如今不少人都会选择购买商铺做*，当然也要考虑成本的问题，比如说购买的时候所需缴纳的契税。2020商铺契税几个点？一手商铺契税3个点还是4个点？今天小编就为大家详细介绍，再来看看2020年商铺契税*
2020商铺契税几个点
1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税*为3%-5%（多数区域为3%）。契税的适用*，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况确定，并报财政部和国家税务总局存案。那么2020商铺契税几个点？
2、不同地区的商铺契税征收会有所差异的，一般是按照3%或者4%来进行征收的。
3、契税应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×*
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
注：以上2020商铺契税几个点的全部内容来源于网络，实际以当地政策为准。
一手商铺契税3个点还是4个点
1、契税是指以权发生转移变动的不动产为征税对象，以此向产权承受人征收的一种财产税。在中国境内取得土地以及房屋权属的企业和个人，并且应当依法缴纳契税。人们在购买一手商铺的时候，想知道一手商铺契税3个点还是4个点？毕竟这1个点的差距，关系到好几万元。
2、商铺契税是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。就目前来，一手商铺契税3个点还是4个点并不是确定的，因为国家规定，契税*在3%-5%之间，因此3个点还是4个点都是合法的，具体要看当地的政府给出的具体政策，因此建议咨询当地相关部门，获取正确的信息。
2020年商铺契税*规定
1、商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。
2、2020年商铺契税*规定
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税*为3—5%。契税的适用*，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
3、商铺买卖除了契税之外，还需要缴纳各种各样的费用，具体如下：
(一)买家支付
（1）房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
（2）房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
（3）权证印花税：5元/本。
（4）印花税：0.05%
（5）契税：交易价(或评估价)×3%。
(二)卖家支付
（1）卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。
（2）印花税：房屋产价的0.05%。
（3）土地税：可提供上手购房的，土地税=[转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金]×适用*。不能提供上手购房的，土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
（4）个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
（5）营业税及附加税：可提供上手购房的，为(转让收入-上手价)×5.5%。不能提供上手的，为转让收入×5.5%;税费为差额的5.56%。
（6）土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
（7）土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
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