房产证对于一栋房子来说是非常重要的，房产证是房子归属权的直接有效凭证。但总会有人出现不小心丢失房产证。那下面我们就来说一说房产证丢了加急补办，老房子补办房产证要交几万以及自建老房子补办房产证方面的相关


房产证丢了加急补办

对于房产证丢了加急补办方面的相关问题，很多朋友都还是比较关注的，那下面我们就来了解一下这方面的相关问题。


房产证挂失后重新办理的流程：


1、 房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地 房管局办理 房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。


2、房产档案馆查档并出具房产权属证明。


3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。


4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求，抵押权人出具同意补证的证明原件。


5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。


老房子补办房产证要交几万

生活中不少人会遇到老房子补办房产证的情况，那老房子补办房产证要交几万呢？


1、商品房： 契税—1.5%（非普通住宅3%）、印花税—0.1%、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。


2、房改房： 契税（同上）、印花税（同上）、土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。 　　


如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。


3、经济适用房： 契税（同上）、印花税（同上）、综合地价款：居住满5年的按照市场价格上市出售的需要交纳成交价格10%的综合地价款，其余杂费各地不定。


自建老房子补办房产证

不少朋友对于自建老房子补办房产证方面的问题还不是非常了解，那今天小编就来给大家详细说一说这个问题。


按如下*去房屋管理部门补办：


1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议。


2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量。


3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料。


4、申请重新办理《房屋所有权证》。具体应该如何办理，应到所属镇规划建设管理站咨询。


以上就是关于房产证丢了补办的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。