酒店式的公寓舒适性比较强，设计很有亮点，吸引了不少人，但是它也有一定的劣势，选择这种房子的时候，对于，公寓式酒店的优缺点不能忽视，都需要一一清楚。
一、公寓式酒店的优缺点
1、优点;设计理念，空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以工作为主，可以满足人们需求，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性，更受人喜欢，建筑设计的创新和工程技术的全面应用，面积从小到20-30㎡大到一层楼逾1000㎡。
2、优点;良好的生活和商务环境，更舒适，众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、的理念“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号，赢得人们围观。
3、缺点;于酒店式公寓而言，公积金无用，还有就是首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款，真是压力很大，虽然酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，需要注意，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。
4、缺点;设计没有考虑到合理性，走道采光不足，容易引发安全隐患，影响人们的安全，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，因此缺乏空间的识别性、方位感。
