对于安置房来讲有没有房产证以及安置房房产证需要全家签字吗?这些都是需要做到提前了解的，如果你想要了解这些问题就跟着小编在下面的文章中来寻找*吧。

　　一、安置房房产证需要全家签字吗

　　如果属于共同财产那么就需要一起去，因为安置房属于是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，而且安置的对象大多数是城市居民被拆迁户以及征拆迁房屋的农户。

　　二、买卖安置房存在的风险

　　1、政策因素

　　按照相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类;一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房这样的房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易;另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房与市场价比较而言这样的商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制是可以自由上市交易的。

　　2、价格因素

　　拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的，因为从订立安置协议到房屋交付，这样中间间隔时间长、变化大，尤其是价格不断上涨到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，所以就会拒绝交房以及要求涨价，*终导致双方的矛盾加剧引起诉讼。

　　3、人的因素

　　由于共有人属于是拆迁安置房买卖风险的*制造者，他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍，然而共有人会以《城市房地产管理法》第38条第4项“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”及第6项“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让为由，请求确认房屋买卖合同是无效的。