对于安置房来讲很多的人都不是很清楚，既不了解什么时安置房，也不清楚安置房怎么调换户主姓名?或许就会让我们在买房过程中遇到一些问题，接下来我们就对于这些问题在下面的文章中来了解一下吧。
一、安置房怎么调换户主姓名
1、当安置房需要更换户主姓名时需要了解该房屋的土地性质以及土地变更的原因是什么;如果土地性质是划拨土地的话，这可能需要5年以上才可以进行交易买卖，在此期间是没有办法去办理房屋户主调换手续的;如果变更的是赠与或者继承的话，那就需要到公证机关办理相应的公证手续后，才能到相应的部门进行变更产权手续的。
2、如果要变更的原因是买卖的话，但是你房屋取得的产权证后那么房屋是属于出让性质的土地，那这样子就需要买卖双方到当地的房屋交易所进行相应的交易，交易之时需要卖家提供不动产证，以及夫妻双方的身份证明而且一定要到场办理相应的手续，缴纳相应的各种税收就可以了。
二、安置房的优点有哪些
1、安置房属于是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，那么小区配套较完善。
2、户型适中，一般都以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。
3、政府统建的房屋质量较为稳定。
4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，因此升幅较快。
5、更重要的是，这些安置房如果没有产权价格普遍会比市价低，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源使其有出售的需求和可能。
